¿Sueñas con tener tu propio depa en Comas, pero no sabes si puedes acceder a un crédito hipotecario? Este es uno de los primeros pasos que muchas personas se preguntan antes de empezar a buscar su nuevo hogar. Lo cierto es que hoy existen más facilidades para que puedas dar ese gran paso, especialmente si eres primerizo en la compra de vivienda.

Gracias a programas estatales como MiVivienda y beneficios como el Bono del Buen Pagador, miles de familias peruanas están logrando lo que antes parecía imposible: ser propietarios sin necesidad de contar con grandes ahorros o ingresos elevados.

✅ ¿Qué necesito para calificar a un crédito y comprar un depa en Comas?
Los requisitos básicos no son complicados. A continuación, te explicamos lo esencial para saber si estás listo para empezar el proceso:

1. Tener ingresos mensuales (formales o informales)No necesitas tener un contrato fijo o boletas de pago. Incluso si trabajas de manera independiente, puedes demostrar tus ingresos mediante movimientos bancarios, recibos por honorarios, u otros medios. Lo importante es que tengas ingresos constantes y demostrables.

2. Ser mayor de edadDebes tener al menos 18 años y contar con tu DNI vigente. Si eres menor de 25 y tus padres desean ayudarte, también existen opciones de crédito conjunto.

3. No contar con otra vivienda a tu nombreUno de los principales requisitos de los créditos como MiVivienda es que seas comprador por primera vez. Si ya tienes un inmueble, no podrías acceder a los beneficios del bono del Estado.

4. Contar con un ahorro mínimo para la cuota inicialEn muchos casos, se requiere un aporte mínimo del 7.5% del valor del inmueble. Pero si no lo tienes completo, ¡no te preocupes! Puedes acceder al Bono del Buen Pagador, que te ayuda a completar esa cuota inicial y, además, reduce tu deuda.

💬 ¿Y si no cumplo con todos los requisitos?
No todas las personas tienen la misma situación financiera. Algunas trabajan por recibo, otras de manera informal, y muchas no cuentan con ahorro suficiente. Lo positivo es que hay opciones para cada caso, y no necesitas pasar por el proceso solo.
En VIVA contamos con asesores inmobiliarios que te guían paso a paso. Analizamos tu perfil financiero, te mostramos los proyectos que se adaptan a ti y te ayudamos a postular a los bonos o créditos según tu caso.

🏢 ¿Por qué Comas es una buena opción para comprar?
Comas se ha convertido en uno de los distritos con mayor desarrollo urbano de Lima Norte. Vivir aquí te ofrece:
• Accesibilidad a servicios, transporte y colegios.
• Proyectos modernos con áreas comunes y seguridad.
• Precios más accesibles que otros distritos, sin perder calidad. Además, nuestros proyectos están diseñados pensando en las necesidades de las familias peruanas: espacios cómodos, bien distribuidos, con zonas seguras y áreas comunes para disfrutar.
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Te invitamos a revisar nuestros proyectos disponibles en Comas y dejar tus datos para que uno de nuestros asesores se comunique contigo. Te brindaremos una asesoría gratuita y personalizada, sin compromiso, para ayudarte a dar el primer paso.

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✨ Recuerda:• No necesitas ser experto en créditos.
• No necesitas tener todo el dinero.
• Solo necesitas tomar la decisión y recibir la orientación adecuada.Tu depa propio está más cerca de lo que imaginas. Y nosotros estamos aquí para ayudarte a conseguirlo.